Tribunale di MESSINA · RG 128/2025 · lotto 1
Contrada Venticinque, Castanea · Sicilia
Oggetto della vendita: quota indivisa. I conti di Reddio sono costruiti sull'immobile intero: per una quota o un diritto parziale valore, costi e rendimenti non sarebbero i suoi, quindi l'analisi economica non viene prodotta e il lotto non entra nella selezione della mappa. Verifica nell'avviso di vendita e nella perizia che cosa si compra.
Taglio sopra la media (175 mq): la platea di compratori si restringe un po', valuta i tempi di vendita in zona.
Posizione: il punto dichiarato dal portale PVP per questo lotto.
L'analisi economica non viene prodotta. Il perché è nell'avviso in cima alla pagina.
| Base d'asta dall'avviso PVP | € 62.888 |
|---|---|
| Offerta minima dall'avviso PVP | € 47.166 |
| Occupazione dalla perizia | Occupato da terzi |
| Superficie commerciale dalla perizia | 63 mq |
| Conformità catastale dalla perizia | Difforme |
| Conformità edilizia dalla perizia | Abusi sanabili |
Difformità rilevate dal perito: Immobile part. 536: modifiche interne abusive (unificazione camera-cucina, ampliamento bagno) sanabili con CILA; veranda non sanabile; scala d'accesso e terrazza abusivi. Part. 701 sub.1: fabbricato totalmente abusivo non sanabile. Piscina abusiva ma potenzialmente sanabile. Ordinanza di demolizione per piscina e tettoia.
Dati estratti automaticamente dalla perizia CTU (confidenza 85%): possono contenere errori. Fa fede la perizia ufficiale, nell'avviso di vendita.