Tribunale di LATINA · RG 109/2023
Via Ceriara, 36, 04018 Sezze LT · Lazio
Il prezzo base è oltre tre volte il valore di zona per la superficie indicata. In un'asta non succede per il prezzo: succede quando la superficie non è quella dell'immobile (quella del box o della cantina al posto della casa, una stima dai vani troppo bassa) o quando il lotto contiene altro, come più unità o terreni. Senza la superficie vera valore, costi e rendimenti non sarebbero i suoi: per questo non vengono prodotti e il lotto non entra nella selezione della mappa. Verifica nell'avviso e nella perizia la superficie e che cosa si compra.
Foto e documentazione dell'immobile Le fotografie, la perizia e la documentazione completa sono nell'avviso ufficiale sul portale PVP. Apri l'avviso con le foto →Posizione: il punto dichiarato dal portale PVP per questo lotto.
L'analisi economica non viene prodotta. Il perché è nell'avviso in cima alla pagina.
| Base d'asta dall'avviso PVP | € 91.203 |
|---|---|
| Offerta minima dall'avviso PVP | € 68.402 |
| Occupazione dalla perizia | Occupato dal debitore |
| Superficie commerciale dalla perizia | 224 mq |
| Conformità catastale dalla perizia | Difforme |
| Conformità edilizia dalla perizia | Abusi non sanabili |
La perizia dichiara abusi non sanabili. Appartamento piano terra: difformità tramezzi interni rispetto progetto 1967, sanabile con CILA a costo €3.500. Appartamento piano primo: ampliamento abusivo di 29 mq non sanabile, difformità strutturali e di sagoma (accesso, balconi, copertura), demolizione e ripristino necessari con costi stimati €30.000, sanatoria ulteriori difformità €12.000.
Dati estratti automaticamente dalla perizia CTU (confidenza 92%): possono contenere errori. Fa fede la perizia ufficiale, nell'avviso di vendita.