Tribunale di VELLETRI · RG 314/2023

Via di Campo Vecchio, Grottaferrata

Via di Campo Vecchio, 00046 Grottaferrata RM · Lazio

Asta giudiziaria Asta il 20 Ottobre 2026 · oggi Occupato dal debitore da perizia Difformità rilevate Zona OMI E2 106 mq

Oggetto della vendita: quota indivisa. I conti di Reddio sono costruiti sull'immobile intero: per una quota o un diritto parziale valore, costi e rendimenti non sarebbero i suoi, quindi l'analisi economica non viene prodotta e il lotto non entra nella selezione della mappa. Verifica nell'avviso di vendita e nella perizia che cosa si compra.

Foto e documentazione dell'immobile Le fotografie, la perizia e la documentazione completa sono nell'avviso ufficiale sul portale PVP. Apri l'avviso con le foto →
Dove si trova

Grottaferrata, zona OMI E2

Posizione: il punto dichiarato dal portale PVP per questo lotto.

Mercato liquido 282 compravendite residenziali l'anno a Grottaferrata · città media: buona domanda, rivendita agevole · fonte: NTN dell'Agenzia delle Entrate
Cosa compri

Quello che l'avviso e la perizia dicono del lotto.

L'analisi economica non viene prodotta. Il perché è nell'avviso in cima alla pagina.

Base d'asta dall'avviso PVP€ 51.375
Offerta minima dall'avviso PVP€ 38.531
Occupazione dalla periziaOccupato dal debitore
Superficie commerciale dalla perizia156 mq
Conformità catastale dalla periziaDifforme
Conformità edilizia dalla periziaAbusi sanabili

Difformità rilevate dal perito: Al piano terra ampliamenti con nuove superfici e volumetrie distaccati ed adiacenti il fabbricato. Al piano primo uso degli spazi diverso da quello dichiarato con altre variazioni distributive interne. Possibile sanatoria per alcune difformità distributive previa pratica edilizia.

Dati estratti automaticamente dalla perizia CTU (confidenza 92%): possono contenere errori. Fa fede la perizia ufficiale, nell'avviso di vendita.

Appendice

Da dove vengono i numeri.

Posizione: il punto dichiarato dal portale PVP per questo lotto.
Zona
OMI E2 di Grottaferrata: il punto del lotto cade nel perimetro di una zona quotata.
Quotazione
abitazioni civili, riga normale, € 1.750–€ 2.600 /mq (2° semestre 2025); il valore d'uscita usa € 2.600 /mq, il massimo della riga normale: in questa zona l'OMI non quota lo stato ottimo.
Superficie
106 mq, dei soli beni residenziali del dettaglio PVP; le pertinenze sono valutate a parte.