Tribunale di CASTROVILLARI · RG n. 34 (anno non indicato)
Via Monaco 28 · Calabria
Zona OMI indicativa. La posizione esatta dell'immobile non è disponibile: valore di zona, sconto e rendimenti usano la zona rappresentativa del comune, non quella dell'indirizzo. Nella zona vera il valore può essere più alto o più basso: verifica l'indirizzo sull'avviso. Finché la posizione non è nota, il lotto resta fuori dalla selezione della mappa.
10% sotto il valore di zona
Prezzo € 899/mq · valore di zona OMI € 1.000/mq, riga normale
riservato
800–1.200 €/mq, riga normale · zona B2
Agenzia delle Entrate, OMI 2° semestre 2025
riservato
base d'asta più imposte e spese d'acquisto
seconda casa, registro 9%; gli altri casi più sotto
riservato
canone OMI di locazione della zona, netto del 30% di costi e sfitto
sul prezzo base, ogni anno
Sbloccando ottieni tutti i dati a schermo — ROI, prezzo massimo da offrire, costo totale, mutuo — più il dossier PDF dell'operazione, pronto da portare in banca o al socio.
Registrati gratis: la prima valutazione è inclusa → Ho già un accountPosizione indicativa: centro del comune. La posizione esatta dell'immobile non è disponibile; la zona OMI usata è quella rappresentativa del comune.
I conti di questa pagina suppongono un immobile libero e in stato normale, che si rivende al valore di zona. Qui ci sono i fatti con cui verificarlo.
| Occupazione dalla perizia | Occupato dal debitore |
|---|---|
| Superficie commerciale dalla perizia | 104 mq |
| Conformità catastale dalla perizia | Conforme |
| Conformità edilizia dalla perizia | Abusi non sanabili |
La perizia dichiara abusi non sanabili. Vano ascensore inglobato nell'appartamento e adibito a ripostiglio, non regolarizzabile. Difficilmente modificabile poiché obbligatorio per edifici a 4 livelli fuori terra; impossibile installazione ascensore senza modifica distributiva di tutti gli appartamenti.
Dati estratti automaticamente dalla perizia CTU (confidenza 92%): possono contenere errori. Fa fede la perizia ufficiale, nell'avviso di vendita.
Sbloccando ottieni tutti i dati a schermo — ROI, prezzo massimo da offrire, costo totale, mutuo — più il dossier PDF dell'operazione, pronto da portare in banca o al socio.
Registrati gratis: la prima valutazione è inclusa → Ho già un accountI numeri dell'operazione, da dove viene il valore, i tre scenari di rendimento, la rendita da affitto, la simulazione del mutuo, il costo totale e il profilo per la banca. Con il mutuo e gli interventi che scegli in questa pagina.