Tribunale di URBINO · RG 95/2024 · lotto 1
Via A. De Gasperi 6 · Marche
Oggetto della vendita: quota indivisa. I conti di Reddio sono costruiti sull'immobile intero: per una quota o un diritto parziale valore, costi e rendimenti non sarebbero i suoi, quindi l'analisi economica non viene prodotta e il lotto non entra nella selezione della mappa. Verifica nell'avviso di vendita e nella perizia che cosa si compra.
Immobile grande (219 mq): nei mercati locali il taglio sopra i ~200 mq ha meno compratori, quindi minore liquidita' e tempi di vendita piu' lunghi. Nelle grandi citta' pesa meno.
Zona OMI indicativa. La posizione esatta dell'immobile non è disponibile: valore di zona, sconto e rendimenti usano la zona rappresentativa del comune, non quella dell'indirizzo. Nella zona vera il valore può essere più alto o più basso: verifica l'indirizzo sull'avviso. Finché la posizione non è nota, il lotto resta fuori dalla selezione della mappa.
Posizione indicativa: centro del comune. La posizione esatta dell'immobile non è disponibile; la zona OMI usata è quella rappresentativa del comune.
L'analisi economica non viene prodotta. Il perché è nell'avviso in cima alla pagina.
| Base d'asta dall'avviso PVP | € 73.840 |
|---|---|
| Offerta minima dall'avviso PVP | € 55.380 |
| Occupazione dalla perizia | Occupato da terzi |
| Superficie commerciale dalla perizia | 219 mq |
| Conformità catastale dalla perizia | Difforme |
| Conformità edilizia dalla perizia | Abusi sanabili |
Difformità rilevate dal perito: Difformità urbanistiche significative: profilo perimetrale difforme, superficie lorda maggiore, prospetti e aperture diverse, volume aggiuntivo in alluminio e vetro non autorizzato, distribuzione interna parzialmente difforme. Regolarizzabili mediante riduzione in pristino e accertamento di conformità art.36 DPR 380/2001.
Dati estratti automaticamente dalla perizia CTU (confidenza 92%): possono contenere errori. Fa fede la perizia ufficiale, nell'avviso di vendita.