Tribunale di COMO · RG 3147/2021
Via DELLE GINESTRE 18 · Lombardia
Il prezzo base è oltre tre volte il valore di zona per la superficie indicata. In un'asta non succede per il prezzo: succede quando la superficie non è quella dell'immobile (quella del box o della cantina al posto della casa, una stima dai vani troppo bassa) o quando il lotto contiene altro, come più unità o terreni. Senza la superficie vera valore, costi e rendimenti non sarebbero i suoi: per questo non vengono prodotti e il lotto non entra nella selezione della mappa. Verifica nell'avviso e nella perizia la superficie e che cosa si compra.
Taglio sopra la media (170 mq): la platea di compratori si restringe un po', valuta i tempi di vendita in zona.
Zona OMI indicativa. La posizione esatta dell'immobile non è disponibile: valore di zona, sconto e rendimenti usano la zona rappresentativa del comune, non quella dell'indirizzo. Nella zona vera il valore può essere più alto o più basso: verifica l'indirizzo sull'avviso. Finché la posizione non è nota, il lotto resta fuori dalla selezione della mappa.
Posizione indicativa: centro del comune. La posizione esatta dell'immobile non è disponibile; la zona OMI usata è quella rappresentativa del comune.
L'analisi economica non viene prodotta. Il perché è nell'avviso in cima alla pagina.
| Base d'asta dall'avviso PVP | € 773.000 |
|---|---|
| Offerta minima dall'avviso PVP | € 579.750 |
| Occupazione dall'avviso PVP | Libero |
Per questo lotto non ci sono dati estratti dalla perizia: occupazione e conformità vanno lette nella perizia allegata all'avviso.